Gli alloggi aumenteranno nel tempo

Il grafico mostra l’andamento medio dei prezzi delle case in Europa dal 1970 al 2022. I prezzi in tutta Europa seguono lo stesso andamento, compresi i paesi mediterranei come Italia, Francia e Spagna.

La storia dimostra che gli alloggi aumentano nel tempo, anche più dell’inflazione. Allo stesso tempo, la storia dimostra anche che il tempismo, e non da ultimo la posizione, è importante.

Rispetto allo sviluppo dei prezzi e alla determinazione dei prezzi in Danimarca, alcune aree non crescono nella stessa misura di altre. Il resto dell’Europa reagisce esattamente nello stesso modo. Quando selezioniamo le località per le nostre associazioni di proprietari, evitiamo le aree potenzialmente troppo sensibili per garantire un andamento dei prezzi il più stabile possibile.

L’aspetto dell’investimento non è assolutamente l’aspetto più importante quando decidi se aderire a un’associazione di proprietari di case CASA12. Tuttavia, è bene sapere che con una quota di case vacanza CASA12 è molto probabile che si verifichi un aumento di valore, sia a breve che a lungo termine.

Un buon investimento a breve termine

Nella sua semplicità, ha perfettamente senso che diverse famiglie si uniscano per possedere insieme una casa per le vacanze, invece di acquistare una propria casa per le vacanze. Per alcune famiglie è importante essere libere dalle seccature e dalle responsabilità che comporta il possesso di una casa per le vacanze. Per altre, invece, si tratta di economia: quando si condivide e si investe insieme, si ottengono più mattoni e metri quadrati per i propri soldi.

Come famiglia, puoi scegliere di investire nella tua casa vacanze all’estero. Potresti scegliere di investire la stessa cifra in un’associazione CASA12 per un valore di 2.475.000 DKK. In questo caso diventerai comproprietario di una casa vacanze eccezionale in una località selezionata e attraente, per un prezzo totale di 29.700.000 DKK.

All’altro estremo della scala, un proprietario potrà godere di una casa da 1.980.000 corone danesi per un dodicesimo del prezzo, per la bella somma di 165.000 corone danesi. Questo è il motivo per cui CASA12 ha senso per molte famiglie.

La stragrande maggioranza delle case vacanze di proprietà privata che non vengono affittate sono vuote per la maggior parte dell’anno. Ciò significa che molte case vacanza vengono utilizzate solo per poche settimane all’anno. Riteniamo che questo sia un enorme spreco di risorse. Se più famiglie condividono più case, queste vengono utilizzate molto meglio, il che non è solo positivo per le case, ma anche per la comunità locale, compresi i commercianti, in quanto crea più attività locali.

Condividendo la proprietà, ottieni anche molto di più per i tuoi soldi. L’economia della condivisione è diventata più importante negli ultimi anni e ha senso in molti contesti, soprattutto quando si tratta di case per le vacanze che normalmente vengono utilizzate solo per una piccola parte dell’anno.

Qualunque sia il tuo approccio al concetto di CASA12, è difficile non rimanere affascinati dalle bellissime case che troviamo e creiamo per le nostre famiglie. In una comunità CASA12 puoi ottenere molto di più per i tuoi soldi.

Un buon investimento per la rivendita

Come evolverà il prezzo di una quota di una casa vacanza?

Quando si acquista un immobile, che si tratti di una casa per tutto l’anno o di una casa per le vacanze in patria o all’estero, la maggior parte delle persone pensa prima di tutto se l’immobile soddisfa le esigenze che si vogliono coprire con l’acquisto.

L’aspetto più importante per la maggior parte delle persone è quindi il valore d’uso, ovvero se la proprietà è in grado di offrire la giusta cornice per le vacanze della famiglia. Tuttavia, anche la prospettiva di investimento è un fattore che la maggior parte delle persone prende in considerazione quando acquista un immobile. Questo è probabilmente particolarmente vero quando si acquista una casa per le vacanze all’estero.

Non abbiamo concepito le nostre associazioni di proprietari come oggetti di investimento, ma è ovviamente importante che tu abbia la certezza di poterti liberare di nuovo della tua quota – senza perdere denaro.

Nel mercato delle case vacanza associative, le famiglie vendono continuamente le loro quote. Alcune stanno divorziando, altre hanno nuove esigenze in termini di dimensioni della casa vacanze o altro ancora. Le dimensioni della casa vacanze o qualcosa di completamente diverso. La maggior parte di coloro che vendono sceglie di trasferirsi in un’altra associazione con una proprietà più grande o più piccola. Possiamo notare che l’interesse per la rivendita è sempre alto e i tempi di attesa sono solitamente molto brevi.